Walmdach-Klassiker in begehrter Wohnlage

Im grünen Seevetal, in begehrter Lage, befindet sich dieses Einfamilienhaus. Maschen Heide zeichnet sich durch hochwertige Einfamilienhausbebauung aus. Die attraktive Immobilie liegt in mitten einer gewachsenen Nachbarschaft. Der Buchwedel, ein großes Waldgebiet, ermöglicht ausgedehnte Spaziergänge. Maschen selbst ist durch seine ausgezeichneter Infrastruktur und die optimale Lage, mit direkter Autobahnanbindung und gutem öffentlichen Verkehrsnetz nach Hamburg, besonders beliebt. Eine Bushaltestelle mit HVV-Anschluss ist in nur 3 Gehminuten erreichbar. Im Ortskern befinden sich neben sämtlichen Geschäften für den täglichen Bedarf auch Ärzte diverser Fachrichtungen und Apotheken. Kindergärten, Schulen und Freizeitangebote wie Sportplätze und Fitnessstudios sind in wenigen Minuten zu erreichen. Weitere Informationen finden sie unter www.seevetal.de.

Dieses freistehende Einfamilienhaus, auf dem ca. 408 m² großen Eigenlandgrundstück, liegt in ruhiger Sackgassenlage am Rande von Maschen Heide. Der klassische Walmdach-Klinkerbau wurde im Jahr 1980 in einer eingeschossigen, massiven Bauweise errichtet und befindet sich baulich in einem sehr gepflegten Zustand. Auf insgesamt 120 m² Wohnfläche erwartet Sie ein familienfreundlicher Grundriss. Im Erdgeschoss befinden sich das Gäste-WC, der ausgesprochen helle Wohnraum mit dem gemütlichen Kamin und die Küche. Die Küche des namhaften Herstellers Nolte verfügt über alle gängigen Markenelektrogeräte und präsentiert sich zeitlos in hellen Tönen. Zur Gartenseite haben die Wohn- und Essräume großflächige Fensterfronten, die eine schöne Aussicht in den pflegeleicht angelegten Garten ermöglichen. Über eine offene Echtholz-Treppe gelangen Sie vom Flur aus in das großzügig gestaltete Obergeschoss. Dieses bietet drei gut geschnittene Schlafräume und ein Tageslicht-Vollbad. Der Fußbodenbelag bildet einheitlich in sämtlichen Wohnräumen großformatige Fliesen in Terrakottaoptik. Zusätzlich ist die Immobilie voll unterkellert, sodass Ihnen ca. 60 m² weitere Nutzfläche zur Verfügung steht. Diese Fläche verteilt sich auf den Wasch- und Vorratskeller sowie einen großen, beheizbaren Hobbyraum mit Tageslicht und Außenzugang. Die Beheizung des Hauses erfolgt über eine Viessmann-Ölzentralheizung mit Warmwasseraufbereitung aus dem Jahr 2001. Das Grundstück ist pflegeleicht mit immergrüner Bepflanzung umrandet und bietet somit absoluten Sichtschutz und Privatsphäre. Die windgeschützte Terrasse ist ein optimaler Ort der Erholung. Eine Garage mit elektrischem Tor komplementiert das Angebot dieser Immobilie. Bei Interesse stellen wir Ihnen die näheren Unterlagen dieses Hauses gern zur Verfügung. Für eine individuelle Besichtigung nennen Sie uns Ihren Terminwunsch, wir arrangieren das gern für Sie!

GELDWÄSCHEGESETZ gemäß § 2 Absatz 1 Nr. 10 GWG für Immobilienmakler: Nach dem Geldwäschegesetz sind wir als Immobilienmakler verpflichtet, die Identität unserer Kunden festzustellen und zu überprüfen. Die Überprüfung der Identität erfolgt bei natürlichen Personen durch Einsicht der relevanten Daten in den Ausweispapieren und einer Ausweiskopie, die in der Akte abgelegt wird. Auf der Kopie muss handschriftlich vermerkt werden, dass diese mit dem Original übereinstimmt. Die Ausweiskopie zur Identifizierung und Überprüfung der Identität müssen laut GWG 5 Jahre aufbewahrt werden.