Verkaufs-/Ausstellungsfläche mit Potential im Hittfelder Ortskern!

Hittfeld gehört zur Gemeinde Seevetal und ist eine der beliebtesten Wohnlagen im Landkreis. Sämtliche Dinge des täglichen Bedarfs befinden sich in Hittfeld, wie Einkaufsmöglichkeiten, Gastronomie, Ärzte,Schulen etc. Die Autobahnanbindungen nach Hamburg, Bremen, Hannover, etc. sind ebenfalls in wenigen Minuten zu erreichen. Die gute Infrastruktur Hittfelds bietet für Jung und Alt ein hervorragendes Umfeld mit interessanten Freizeitangeboten.

Im Erdgeschoss eines gepflegten Wohn- und Geschäftshauses befindet sich diese großzügige Gewerbefläche mit etwa 250 m² direkt im Hittfelder Ortskern in zweiter Reihe. Der Grundriss eignet sich ideal als Verkaufs- oder Ausstellungsfläche mit Kundenverkehr. Durch den Eingangsbereich mit Blick in den Empfangsraum können Besucher direkt angesprochen werden. Der etwa 130 m² große Hauptraum kann individuell gestaltet und genutzt werden und wird durch viele Fenster gut belichtet. Die doppelflügigen Türelemente lassen sich überwiegend öffnen. Ein weiterer, separierter und ca. 60 m² großer Raum rundet den Hauptteil der Fläche ab. An Nebenräumen stehen ein Abstellraum sowie 4 WC´s/ Duschbäder zur Verfügung. Diverse Parkmöglichkeiten befinden sich direkt am und um das Objekt herum. 2 Freiplätze vor der Tür gehören fest mit dazu. Die Anbindung an die A1 sowie die A7 liegen unmittelbar vor der Tür! Die angegebene Miete und die Nebenkostenvorauszahlung versteht sich zzgl. 19% MwSt. (gesamt 2.618,- €). Die Maklerprovision i.H.v. 3 Kaltmieten zzgl. MwSt. wird vom Mieter gezahlt. Vor Mietbeginn ist eine Kaution i.H.v. 3 Kaltmieten zu hinterlegen. Je nach Nutzung bedürfen die Räumlichkeiten der Renovierung. Über eine mögliche Kostenbeteiligung der Vermieterseite kann verhandelt werden. Stellen Sie uns gern Ihr Geschäftskonzept vor. Für Fragen und individuelle Besichtigungstermine kontaktieren Sie bitte unser Büro!