Erstklassige Ladenfläche direkt am Harburger Wochenmarkt

Harburg ist ein südlicher Stadtteil der Hansestadt Hamburg. Das Gebäude befindet sich direkt in der Harburger Innenstadt, am Sand. Dieser ist für den lebendigen Wochenmarkt, an 6 (!) Tagen in der Woche, überregional bekannt.Umgeben von zahlreichen Geschäften und Gastronomiebetrieben, liegt es sehr zentral und ist bietet somit einen hervorragenden Standort für alle, die eine hochwertige Publikumslage mit starker Frequenz suchen. Die benachbarte Hölertwiete, S-Bahnstation, Karstadt, ein Parkhaus und viele Fachgeschäfte runden das Gesamtbild perfekt ab.

Dieses Ladengegschäft ist allen Harburgern seit vielen Jahrzenten als BLUMEN EICKS bekannt. Nunmehr steht dieses Geschäft ab dem Frühsommer 2019 für eine neue Nutzung zur Verfügung! Die ca. 86 m² Verkaufsfläche ist vielseitig aufteilbar, durch die großen Schaufensterflächen gut belichtet und barrierefrei zu begehen. Die Raumhöhe im Erdgeschoss kann wieder auf ein lichtes Höhenmaß von über 3m hergestellt werden. Im Untergeschoss stehen Abstellräume, ein kleiner Sozialraum und zwei WCs, auf zusätzliche ca. 70 m² zur Verfügung. Das Gebäude ist ursprünglich um 1885 erbaut und wurde größtenteils 2002 liebevoll modernisiert. Durch die langjährige Nutzung als Blumengeschäft steht nunmehr eine Moderniserung der Räumlichkeiten an. Hier kann der neue Mieter noch die eigenen Vorstellungen und Anforderungen einbringen, um dem firmeneigenen Anforderungskonzept gerecht zu werden! Die Beheizung dieser Flächen erfolgt über eine eigene Gaszentralheizungsanlage. In den oberen Etagen dieses Hauses befinden sich Büros und Wohnungen. Die aufgeführte Netto-Miete versteht sich zzgl. 19% MwSt. Bedingt durch die eigene Gasheizungsanlage zahlt der Mieter die Heizungskosen direkt beim Versorger, ebenso die Strom- und Wasserkosten. Die weiteren umlagefähigen Nebenkosten sind in den angesetzten Nebenkostenvorauszahlungen enthalten. 2019 wird der Gesamtbereich um den Sand und den Wochenmarkt von der Stadt Hamburg neu und zeitgemäß umgestaltet. Mit den Bauarbeiten wird im Frühjahr begonnen. Dies lässt diesen Standort noch attraktiver werden und bietet dann noch mehr Fußgängerbereiche und eine höhere Laufkundschaft unmittelbar vor diesem Ladengeschäft! Eine entsprechende Animationszeichnung und eine Planskizze finden Sie in der Anlage! Gern informieren wir Sie hierzu anlässlich einer gemeinsamen Besichtigung!