Großzügige Gewerbefläche in zentraler Verkehrslage

Der Hamburger Stadtteil Hausbruch befindet sich südlich der Elbe und grenzt im Osten an HH-Heimfeld und im Westen an HH-Neugraben. Über die Bundesstraße 73, Harburg / Stade-Cuxhaven, ist diese Lage aus allen Richtungen gut erreichbar. Die Autobahnauffahrt Heimfeld sichert den Autobahnanschluss an die A7. Der Anschluss an den öffentlichen Nahverkehr ist durch Bushaltestellen in unmittelbarer Nähe und durch den S-Bahnhof HH-Neuwiedenthal gesichert. Hier bestehen auch diverse Einkaufsmöglichkeiten.

Im Erdgeschoss des gepflegten Wohn- und Geschäftshauses befindet sich diese großzügige Gewerbefläche mit etwa 485 m². Durch die großflächigen Fensterelemente wird der Laden gut belichtet, wirkt hell und einladend und eignet sich ebenfalls ausgesprochen gut zu Werbezwecken. Weiter stehen zwei WCs und weitere Neben-/ Aufenthaltsräume zur Verfügung. Die Fläche eignet sich ideal als Ladenfläche. Die angegebene Miete versteht sich zzgl. 19% MwSt. (4.522,- €). Die Maklerprovision i.H.v. 3 Kaltmieten zzgl. MwSt. wird vom Mieter gezahlt. Für Fragen und Besichtigungswünsche kontaktieren Sie gern unser Büro!